Кућни љубимци

За држање кућних љубимаца у становима за изнајмљивање у Швајцарској важе следећа правила:

У уговору о закупу нема одредби

Ако уговор о закупу не садржи никакве одредбе у вези са држањем кућних љубимаца, углавном је дозвољено. Изузетак се односи на необичне врсте са великим потенцијалом за узнемиравање или опасност, као што су папагаји, змије отровнице или велики број кућних љубимаца. Ако животиња у поједином случају изазива притужбе, власник у сваком случају може захтевати да се она уклони. Обично се закупцу прво даје писмено упозорење пре него што станодавац затражи трајно уклањање сметње.

Држање животиња ограничено или забрањено уговором о закупу

Већина уговора о изнајмљивању у Швајцарској дозвољава кућне љубимце само уз сагласност власника. Поставља се питање зашто власник може да одбије њихову сагласност. Према судској пракси, за то није потребан посебан разлог, али по жељи можете забранити држање животиња. Детаљнији прописи за држање кућних љубимаца обично се могу наћи у кућни ред . Ако се то помиње у уговору о закупу, то је генерално обавезујући део уговора.

У стану су увек дозвољене мале животиње

У сваком случају, дозвољене су непроблематичне мале животиње попут хрчака, замораца, папагаја и украсних рибица, без обзира на то шта је наведено у уговору о закупу. Ово је све док се животиње не држе у великом броју и не изазивају притужбе. Данас се све више шири мишљење да то важи и за мачке све док не излазе из стана. Наравно, друго је питање да ли се занемарују природне потребе мачке. Ако су потребне интервенције у грађевинској конструкцији акваријума, увек се мора добити писмена сагласност власника. У случају украсних риба, закупци такође треба да склопе осигурање од приватне одговорности за било какву штету у води. 

Кршења забране кућних љубимаца у стану

Ко не поштује забрану држања животиња ризикује да буде отказао власник . Исто важи и ако закупац држи кућне љубимце без прибављања сагласности станодавца у складу са уговором о закупу. 

Званични захтеви за дивље животиње у стану

Одређене дивље животиње могу се држати само уз дозволу кантоналне ветеринарске службе. Поред тога, забрањено је држање и увоз многих егзотичних животиња из разлога заштите врста. Додатне информације и информативни листови доступни су у Федералном уреду за сигурност хране и ветеринарске послове.  ввв.блв.админ.цх

Користан додатак уговору за држање кућних љубимаца

Многи власници не дозвољавају држање кућних љубимаца јер нигде нису посебно регулисана права и обавезе држања животиња. Ово се може исправити склапањем додатка уговора о кућном љубимцу. Ово је развио Институт за интердисциплинарна истраживања односа људи и животиња ( ввв.иемт.цх ) и води рачуна о интересима власника, закупаца и потреби животиња за узгојем прилагођеном врсти. Предложите ову измену уговора свом станодавцу ако оклева да да дозволу.

Документи и алати

• Додатак уговора о кућним љубимцима (ПДФ, 23 КБ)

Приликом изнајмљивања стана биће вам потребна следећа документа:
1. Извод из регистра дугова
2. Тромесечни депозит за кирију
3.Осигурање од одговорности и осигурање домаћинства